畢業季即將到來,許多學生開始要面臨就業問題,日前就有網友上Mo PTT科技板做了1個「上班族夢幻工作排名!你認為做哪個職業最好?」的投票調查,結果出爐後「最夢幻工作」讓網友感到相當意外。
包租代管在Mo PTT科技板的調查中最夢幻的工作冠軍竟是勇奪8122票的民宿、咖啡店老闆,第2名為5987票的部落客、網紅,其次為3875票的公務員,第4名則是只拿到2423票的工程師,5到7名分別為公司PM、行政人員和銷售、業務人員以及作業員。
開票結果一出引發網友熱議,有網友認為台灣民宿、咖啡店早已飽和,店家1間跟著1間倒閉,怎麼會是第1名?但有網友認為這是指「夢幻工作」排名,開一間喜歡的民宿或咖啡館、自己當老闆,還是讓很多人憧憬;而台灣網紅經濟崛起,不少網紅靠著網路人氣提高了知名度又讓荷包滿滿,知名度高的網紅可能寫一篇業配文就能輕鬆入帳8萬元。
而有鐵飯碗之稱的公務員,因收入、工作環境穩定,一直都是上班族心中最理想的職業,這次在調查中竟然外落馬掉到第3名也讓人跌破眼鏡,對此有網友分析現在當公務員早就不比以前,「錢少事多,隨時還會被民眾爆料PO網」、「年金改革要上路了,誰還想當公務員?」
對此也有人分析表示,當工程師雖然賺得多但工時過長、沒日沒夜加班,有錢也沒命花,才讓高薪的工程師在夢幻工作中只排到第4名。
自2017年政府推出包租代管後,今年2021年即將邁入第三期,包租代管整體執行成效不如預期,主要原因除了政府推動手續冗長及經驗不足,因想出租的空屋早已出租,所以其實想要承包包租代管的業者要媒合案件並不容易,加上政府推動的手續比較繁雜,而想租屋的人通常很急,如果沒有房子可提供,就會找其他管道,因此功率因此不高,欠缺經驗下,所以初期全台普遍執行率不高,六都平均執行率也約4成左右。然而業者分析,最關鍵原因是在於「稅」, 民間屋主之所以不願加入包租代管的關鍵,是因為一旦房子交給承辦機構包租代管後就得繳稅,雖然每個月有6千元租金免稅額,但免稅額太少,再加上租金需併入綜所稅申辦,包租公課稅級距恐會增加,每年要繳的所得稅會暴漲,導致多數屋主不願加入包租代管,而往年沒有報稅的房東,擔心加入包租代管後,租賃契約會被國稅局掌握而要求追繳過去稅款,且往前核課最長達七年,這才是包租代管最大阻力。
包租代管
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